Ochrona gruntów po uchyleniu decyzji scaleniowych

Kogo dotyczy?

Najważniejsze zmiany

• Wprowadzenie mechanizmu potwierdzania aktualności nowych danych w ewidencji gruntów po uchyleniu decyzji scaleniowej
• Obowiązek wydawania przez starostę zaświadczeń potwierdzających aktualność nowych danych dla całego obszaru scalenia
• Obowiązek wydawania zaświadczeń dla każdej jednostki rejestrowej gruntów o uregulowanym stanie prawnym
• Automatyczne umarzanie niezakończonych postępowań scaleniowych w przypadku uchylenia decyzji przez sąd
• Zwolnienie z opłat sądowych za wpisy w księgach wieczystych na podstawie zaświadczeń

Praktyczne skutki dla obywateli

Średni wpływ - Właściciele gruntów uzyskają pewność prawną co do stanu swoich nieruchomości, mimo uchylenia decyzji scaleniowej. Zaświadczenia wydawane przez starostę będą podstawą do aktualizacji ksiąg wieczystych bez konieczności ponoszenia opłat sądowych. Rozwiązanie zapobiega chaosowi prawnemu i problemom własnościowym, które mogłyby powstać po uchyleniu decyzji scaleniowej przez sąd.

Terminy i wdrożenie

Kontekst

Ustawa rozwiązuje problem prawny powstający w sytuacji, gdy sąd administracyjny uchyla decyzję o zatwierdzeniu projektu scalenia gruntów, a jednocześnie nie ma możliwości ponownego przeprowadzenia całej procedury. Bez tej regulacji właściciele gruntów mogliby znaleźć się w niepewnej sytuacji prawnej, a stan ewidencji gruntów i ksiąg wieczystych byłby niezgodny z rzeczywistością.