Nowy portal informacji o cenach mieszkań

Opublikowano: 01.12.2025

Administracja publicznaBudownictwo i mieszkalnictwoOchrona konsumentów

Ustawa wprowadza Portal Danych o Obrocie Mieszkaniami (Portal DOM), który będzie gromadził i udostępniał informacje statystyczne o cenach transakcyjnych lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych w Polsce.

Kogo dotyczy?

Nabywcy mieszkań i domówDeweloperzyPrzedsiębiorcy sprzedający nieruchomościNotariuszeInstytucje państwowe

Najważniejsze zmiany

Utworzenie Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami (Portal DOM) prowadzonego przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny
Obowiązek przekazywania danych o transakcjach mieszkaniowych do Portalu DOM
Publiczny dostęp do statystyk cen transakcyjnych nieruchomości mieszkalnych
Udostępnianie informacji statystycznych instytucjom państwowym
Wprowadzenie kar za nieprzekazywanie lub przekazywanie nieprawdziwych danych

Praktyczne skutki dla obywateli

Średni wpływ - Obywatele uzyskają dostęp do wiarygodnych informacji o cenach mieszkań i domów w wybranych lokalizacjach, co ułatwi podejmowanie decyzji o zakupie nieruchomości. Portal DOM umożliwi sprawdzenie średnich cen transakcyjnych i liczby transakcji w danym obszarze. Instytucje państwowe otrzymają narzędzie do lepszego kształtowania polityki mieszkaniowej. Deweloperzy i przedsiębiorcy będą zobowiązani do przekazywania danych o zawieranych umowach.

Terminy i wdrożenie

Wejście w życie przepisów o utworzeniu Portalu DOM
Dzień po ogłoszeniu

Wejście w życie przepisów o gromadzeniu danych z umów deweloperskich
Po 10 miesiącach od ogłoszenia

Zmiany w Prawie o notariacie
Po 12 miesiącach od ogłoszenia

Pełne wdrożenie ustawy
Po 16 miesiącach od ogłoszenia

Zmiany w ustawie o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy
30.06.2026

Kontekst

Ustawa ma na celu zwiększenie transparentności rynku mieszkaniowego w Polsce poprzez udostępnienie obywatelom i instytucjom państwowym wiarygodnych danych o cenach transakcyjnych nieruchomości. Dotychczas takie informacje były rozproszone i trudno dostępne, co utrudniało podejmowanie świadomych decyzji zakupowych oraz prowadzenie skutecznej polityki mieszkaniowej przez państwo.

Powyższe podsumowanie zostało wygenerowane przy pomocy sztucznej inteligencji (Claude AI) na podstawie pełnej treści ustawy. Ma ono charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oficjalnej interpretacji przepisów prawa. W celu uzyskania wiążących informacji, należy zapoznać się z pełnym tekstem ustawy.