Łatwiejsza budowa małych domów bez pozwolenia

Opublikowano: 02.11.2021

Administracja publicznaBudownictwo i mieszkalnictwo

Ustawa wprowadza uproszczoną procedurę budowy małych domów jednorodzinnych do 70 m² bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę, a jedynie na podstawie zgłoszenia.

Kogo dotyczy?

Osoby fizyczne planujące budowę domu jednorodzinnegoWłaściciele działek budowlanychProjektanci i architekciOrgany administracji architektoniczno-budowlanej

Najważniejsze zmiany

Możliwość budowy domów jednorodzinnych do 70 m² na zgłoszenie bez pozwolenia na budowę
Brak obowiązku ustanowienia kierownika budowy dla małych domów
Skrócenie terminu wydania warunków zabudowy dla małych domów do 21 dni
Uproszczona procedura administracyjna dla domów rekreacji indywidualnej do 70 m²
Wprowadzenie elektronicznych formularzy wniosków o warunki zabudowy

Praktyczne skutki dla obywateli

Wysoki wpływ - Obywatele będą mogli szybciej i łatwiej rozpocząć budowę małych domów jednorodzinnych, bez konieczności przechodzenia przez długotrwałą procedurę uzyskiwania pozwolenia na budowę. Inwestor może sam kierować budową bez zatrudniania kierownika budowy, co obniży koszty inwestycji. Procedura uzyskania warunków zabudowy dla takich domów została skrócona do 21 dni, co przyspieszy cały proces inwestycyjny.

Terminy i wdrożenie

Publikacja ustawy
02.11.2021

Wejście w życie ustawy
03.01.2022

Wydanie rozporządzenia w sprawie wzoru formularza wniosku
03.04.2022

Kontekst

Ustawa jest odpowiedzią na potrzebę uproszczenia procedur budowlanych i przyspieszenia procesu inwestycyjnego w budownictwie jednorodzinnym. Ma na celu zwiększenie dostępności mieszkań poprzez umożliwienie szybszej i tańszej budowy małych domów jednorodzinnych, szczególnie dla osób o niższych dochodach lub młodych rodzin.

Powyższe podsumowanie zostało wygenerowane przy pomocy sztucznej inteligencji (Claude AI) na podstawie pełnej treści ustawy. Ma ono charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oficjalnej interpretacji przepisów prawa. W celu uzyskania wiążących informacji, należy zapoznać się z pełnym tekstem ustawy.